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大武汉首现“二手房交易保险“

时间: 2016-12-28 13:43:25来源: 快保家点击: 104 次 随着房价高涨、二手房交易市场上的纠纷不断,“二手房交易保险”应运而生,为房产交易保驾护航。据武汉二手房相关专家团专家介绍:针对二手房市场纠纷频起的现象,有保险公司推出了“二手房交易保险”,可对二手房交易过程中的一些纠纷提供保障,因经纪人过失,造成卖房人、购房人或其他利害关系人经济损失的,由保险公司按...

随着房价高涨、二手房交易市场上的纠纷不断,“二手房交易保险”应运而生,为房产交易保驾护航。

据武汉二手房相关专家团专家介绍:针对二手房市场纠纷频起的现象,有保险公司推出了“二手房交易保险”,可对二手房交易过程中的一些纠纷提供保障,因经纪人过失,造成卖房人、购房人或其他利害关系人经济损失的,由保险公司按保险合同赔偿。

同时,专家团还介绍:市民还可选择“赎楼贷”等金融产品提前解决房贷问题,既不用请求买家帮其垫款还贷,还可减轻高利贷的催款压力。

二手房交易保险

此前已经有媒体报道太平洋保险在国内首创了房屋产权交易保险。

全方位提升房产交易金融服务水平

二手房交易时间长、费用高、风险大?这一局面或将彻底改变。10月11日,太平洋产险联手光大银行、大道金服签订三方战略合作协议,共同为国内5省10个城市的客户提供国内首创的房屋产权交易保险产品,这是太平洋产险践行普惠金融发展理念、提升金融创新能力的又一重要举措。

金融创新,解决二手房交易痛点

作为一款从客户需求出发、将保险植入交易场景的跨界创新产品,房屋产权交易保险有助于解决民生痛点,推动房产金融交易环节的进一步规范。据了解,传统的二手房交易过程大多需要两三个月,产权交易保险推出后,交易双方通过购买保险,银行可以提前发放按揭贷款,卖方可提前获得房款进行房屋交割,完成交易,交易完成的时间将仅取决于银行按揭贷款的审批时间,房屋交割时间提前1个月以上。同时,由于银行资金利用效率的提升,客户金融服务成本可降低一半以上。

业内人士表示,整个过程将实现三方合作共赢:太平洋产险为银行提前发放的贷款在抵押权落实前提供保障;光大银行作为贷款行,为客户提供按揭贷款服务,负责凭保单在抵押登记前发放贷款;大道金服作为指定合作伙伴,提供全流程的专业化操作服务。

服务民生,助力住房金融服务规范化

今年8月,住建部、银监会等七部门联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,对于房产金融的规范性提出了明确要求。太平洋产险聚焦市场需求,积极创新,联手光大银行、大道金服推动房屋产权交易保险的全国落地,将有力地服务民生,助力中国住房金融服务进一步规范化。

快保家解读:有风险就有保险,二手房交易过程中本身存在很多风险,有了保险做保证可以让买卖双方更安心!

从法律意义上说,保险是一种合同行为,即通过签订保险合同,明确双方当事人的权利与义务,被保险人以缴纳保费获取保险合同规定范围内的赔偿,保险人则有收受保费的权利和提供赔偿的义务。

①保险是一种合同法律关系;

②保险合同对双方当事人均有约束力;

③保险合同中所约定的事故或事件是否发生必须是不确定的,即具有偶然性;

④事故的发生是保险合同的另一方当事人即被保险人无法控制的;

⑤保险人在保险事故发生后承担给付金钱或其他类似的补偿;

⑥保险应通过保险单的形式经营。

保险是一种经济制度,同时也是一种法律关系, 保险乃是经济关系与法律关系的统一。

保险具有经济补偿、资金融通和社会管理功能,这三大功能是一个有机联系的整体。

经济补偿功能是基本的功能,也是保险区别于其他行业的最鲜明的特征。资金融通功能是在经济补偿功能的基础上发展起来的,社会管理功能是保险业发展到一定程度并深入到社会生活诸多层面之后产生的一项重要功能,它只有在经济补偿功能


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